



- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain52 a 07 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
BELLE MAISON BOURGEOISE
267 800 €
Descriptif du bien
Maison de Maître d'environ 170 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, vaste entrée lumineuse et traversante, salon/séjour avec cheminée, salle à manger équipée d'un insert bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant avec lave mains.
À l'étage un palier desservant, trois chambres dont une grande d'environ 20m² équipée de placard, un bureau, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant.
Attenant à la maison, un ancien fournil donnant accès à un grenier aménageable, une grande cave d'environ 100 m². Vous trouverez également sur la parcelle un double garage d'environ 50m² et un poulailler.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin en partie clôturé et arboré d'environ 5 200 m² équipé d'un puits, une terrasse.
Ce bien rempli de charme n'attend que vous.
Une visite virtuelle est disponible sur ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain52 a 07 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFontenay-le-Comte 85200
- RéférenceVM616


Détail des pièces
- Entrée 19 m²
- Salon séjour avec cheminée31.06 m²
- Salle à manger 24.02 m²
- Cuisine aménagée et équipée 16.84 m²
- Salle d'eau 5.67 m²
- WC indépendant avec lave mains1.19 m²
- Palier10.98 m²
- Chambre 19.06 m²
- Chambre 28.01 m²
- Chambre 319.63 m²
- Bureau 7.07 m²
- Salle de bains 5.76 m²
- WC indépendant 1.66 m²
- Dégagement 3.05 m²
- Sas d'entrée (cuisine)3.82 m²
- Dégagement (wc sde)1.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4149.00 et 5613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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